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小议中国绿色建筑的发展之路

作者: 发布时间:2020-01-19 14:20:58 阅读: 37 次

摘要:绿色建筑的发展对于绿色地产产业链而言,既是机遇更是挑战。如今,全面迈向绿色低碳时代的号角已吹响,绿色建筑在近几年也得到了快速的发展,进入了快车道。针对此,本文从中国特色的绿色理念、评价制度、未来走向及待完善问题四个方面探寻了中国绿色建筑的发展之路。

关键词:绿色建筑、发展、理念、走向

 

1992年巴西里约热内卢“联合国环境与发展大会”上“绿色建筑”概念的明确提出开始,绿色建筑也逐渐在中国进入萌芽阶段。最近几年,特别是随着中央关于发展节能节地型住宅相关政策的发布,以及与之相配合的《绿色建筑评价标准》、《绿色建筑技术导则》等文件相继出台,绿色建筑日益成为中国房地产从资本外延型向技术内涵式的产业化转型过程中。

在政策鼓励与房地产转型配合下,国内绿色建筑无论是从绿色标识数量、规模化发展,还是标准规范体系、政策法规来讲,都可以说是已从起步阶段进入快速发展阶段。截止20129月,全国已评出556项绿色建筑标识项目,取得绿色建筑标识的建筑达到3815栋,总建筑面积达到5678万平方米。

一、形成有中国特色的绿色建筑理念

经过我国多年对绿色建筑人文理念的研究与在绿色建筑领域的实践,凝炼出32个字总结出绿色建筑基本理念,即“天人和谐、持续发展、安全健康、经济适用、地域适应、节约高效、以人为本、诗意安居”。而其中“天人合一、和谐共生”是我国绿色建筑理念的核心,有别于国际上其它评估体系、技术体系。

二、完善了评价制度

2006年我国出台了关于绿色建筑的《绿色建筑评价标准》,它是在总结近年来我国绿色建筑实践经验和研究成果的基础上,借鉴国际先进经验制定的部多目标、多层次的绿色建筑综合评价标准,并以此构建了符合我国国情的“绿色建筑评价标识”体系。该标准重点关注建筑整体的综合能效水平,而不是单单看采用了什么技术或产品;强调多学科整合,将它作为多学科的系统工程来做,不只仅限于建筑和暖通,也涵盖暖通、建筑技术科学、建筑材料、能源、计算机、自动控制、给排水、计算机模拟和仿真等;更强调因地制宜,关注地域性的区别,把握大的原则,对每项技术的适宜性,均采用全寿命周期费用的方式来衡量。通过这个标准实现了不少绿色示范项目,并真正形成了具有中国特色的绿色建筑发展之路。

三、绿色建筑的未来走向

结合绿色建筑在我国多年来的实践,绿色建筑在未来的走向首先应为结合区域经济加快发展速度。绿色建筑经过多年的发展,其观念已经深入人心,但同时大家也意识到发展绿色,应结合各地的经济发展水平,因地制宜制定合理的发展策略来加快发展。其次,生态城市与低碳社区是绿色建筑内涵的主要方向。它需要在建设过程中,考虑到建设行为对本地和区域的环境影响、资源消耗,要求在设计理念上将自然、人和建筑统一在一起,不仅考虑到人的生活和建筑物之间的相互影响,而且也特别注重维护人类与生存的自然条件融合和遵循其自然发展规律。其最终目标是在生命周期的整个过程中与自然平衡发展,做到降低资源消耗,保护生态系统,保持舒适健康。

四、促进发展的待完善问题

1、出台与绿色建筑相关的激励政策,其将是促进绿色建筑快速发展的首要动力。

政府要激励房企的绿色低碳转型,首先需要设法提高消费者对绿色低碳地产的偏好程度。可以给购买绿色低碳地产的消费者以补贴或税费减免,鼓励民众购买此类产品。同时,可以对购买传统地产产品的消费者征收较高的税费,在物业运营期间也可相应开征环境营销税、排污税等,以加大传统地产产品的购买和持有成本。其次,降低绿色低碳地产开发成本,提高传统地产开发成本。一方面,政府可以通过公共投资形式,加大绿色环保技术开发、普及力度,并给予绿色低碳地产建设所需原材料生产企业和建设施工企业补贴,并对设计建造技术大力支持,以降低其生产成本;另一方面,政府自身也应做出表率,在公共建筑和保障性住房的建设过程中,更多地采用绿色低碳建设运营模式,从而培育相关产业发展,促使其实现规模化生产,降低生产成本。

2、鼓励公众参与净化市场

鼓励公众参与,将大众舆论监督作为行政执法的补充,不仅会增加标准的公信力,而且有助于标准的不断完善。建立市场化运作的专业团体是公众参与的有效方式。通过公众的广泛参与,来遏制目前我国在绿色建筑中存在的虚假、浮夸成风、挂羊头卖狗肉的现象。

3、加大绿色建筑人才储备,建立绿色建筑人才认证制度。

绿色建筑发展带来的产业升级,使得行业对绿色人才的需求是全方位的。政府需要有相关背景的管理人才;开发建设机构需要配备了解绿色建筑技术原理、政策要求、绿色营销和相应绿色产品研发的协调人才;研究与设计机构需要研发设计人才;而金融服务等外围支撑机构也同样需要了解绿色行业技术最新发展与最新绿色导向的技术专才。而目前的现状是绿色建筑专业人才供应明显不足,也从某种程度上限制了绿色建筑行业的高速发展。因此,为解决这一问题,首先需要在基础教育方面,大力普及建筑绿色理念,提供岗位技能培训,在大中专教育中考虑增设绿色建筑类科目内容,让毕业生自觉在工作中学习实践绿色理念。其次应推出针对我国绿色建筑咨询行业的专业职业资格认证制度,其不仅有助于提升行业技术水平,维护行业秩序,也有助于青年专家群体维持持续的知识更新,有助于新入行者找到进入行业的便捷途径。在促进国内建筑绿色化发展的同时,绿色建筑专业人士的发展空间也会得到进一步提升。

 

 

参考文献:

1GB/T50378-2006 绿色建筑评价标准 北京:中国计划出版社 ,2006

2】王凤丽、杨丙策、韦建中; 中国国情下绿色建筑的发展研究; 现代商贸工业;200901