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浅谈投标方在不平衡报价中的风险控制

作者: 发布时间:2019-12-12 15:28:53 阅读: 79 次


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浅谈投标方在不平衡报价中的风险控制

 

摘要:不平衡报价问题是工程项目投标阶段的一种常见现象。在不平衡报价未得到充分运用的情况下,它可能会对中标的成功率和工程项目施工中的产值效益到来不利的影响,本文主要从不平衡报价中存在的风险因素入手,对投标在不平衡报价中的风险控制措施进行了探究。

关键词投标方;不平衡报价;风险控制

 

前言:随着我国建筑行业的不断发展。工程招投标体系成为了工程项目经济效益的保障因素。投标报价是工程投标阶段的一大核心要素,为了在工程项目中获取更大化的利润,不平衡报价机制的应用,成为了一些投标单位提升自身市场竞争能力的重要方式。从这一机制对招投标工作所带来的影响来看,风险控制意识是工程投标方不可忽视的重要因素。

一、不平衡报价存在的风险因素

(一)交易风险

不平衡报价所带来的交易风险对工程进度款现金流有着重要的影响。从招投标工作的实际情况来看,不平衡报价的风险因素可以被看作是招标评标规则的产物[1]。以工程项目中的某一清单分项工程的报价问题为例。在投标方所给出的价格与表现出突出的不平衡报价特以后,投标方所给出的报价可能会被列入到异常报价之中,这就可能会给投标方的投标成功率带来一不利的影响。报价风险参数也是一个与不平衡报价问题有关的因素。它可以对投标人的不平衡报价对工程项目投标工具做的整体影响程度进行反映。

(二)履约风险

履约风险主要表现在以下几个方面,一是与工程量变化的影响所引发的风险;第二是在通货膨胀问题影响下所产生的不平衡报价风险。三是在先进流在单价调整以后所引发的风险问题。工程履约风险是工程的投标方在对工程项目缺乏了解的情况下所出现的一种问题。在对工程标书缺乏深入了解的情况下,投标方所面对的风险因素就具有了一种不确定性的特点。在通货膨胀率高于利率的情况下,投标单位会获得大量的通货膨胀效益。在投标阶段,一些招标方也会对单价进行提升。对此投标方需要从当地金融机构等机构所公布的信息入手,对风险因素进行分析。在对不平衡报价的相关内容进行探究以后,我们可以发现,不平衡报价的调价重点主要涉及到了以下几方面因素:一是工程施工中的工程量变化;二是分摊费用的前期阶段多于后期阶段所引发的价格调整问题;三是通货膨胀及通货紧缩问题所引发的价格调整问题。在将前两种问题与工程报价中的常规现象进行比较分析以后,我们可以发现,上述两种情况并不会引发一些额外风险。在通货膨胀剂通货紧缩等因素的影响下,工程项目可能会出现延期的问题,在这一问题产生以后,原有的施工图纸已经难以在后续的施工过程中发挥自身的作用。流动资金成本的增加,是引发这一现象的一个重要原因,。在工程出现延误的情况下,如果招标方根据一些合理因素终止合同,工程的投标方或者是承包单位就会蒙受巨大的经济损失。

二、投标方在不平衡报价中的风险控制措施

一)对不平衡报价的可行性进行分析

在工程项目的投标阶段,对不平衡报价的可行性进行分析,要求投标方在投标工作开始之前,从招标文件对“不平衡报价”问题的规定入手来对招标人对不平衡报价所持的态度进行分析的措施[2]。在一些地区的工程项目招标工作中,不平衡报价指的是项目单价高于标底单价10%的报价行为。“前期施工报高价、后期施工项目报低价”的不平衡报价是工程招标方易于接受的不平衡报价现象。对于工程的投标方而言,在允许出现不平衡报价的情况下,投标方需要在对施工图纸和工程项目的实地勘察资料进行分析的基础上,借助工程周边按区域的地质勘测资料,对工程施工过程中可能带来的工程变更问题的应对措施进行完善。对此投标方需要对施工图纸所涉及到的室内空间平面布置、平面分配等问题进行充分关注,以便对可能出现建筑变更问题的重点环节进行确定。

(二)认真完成工程量清单编制工作

工程量清单是工程项目竣工结算的主要参考标准。对于建筑工程的投标方而言,它也是工程施工造价的制定过程中不可缺少的一项重要内容。施工措施费用的计算,是我国现有的招标模式下所无法忽视的一个问题。对于投标方而言,他们需要从工程项目的特点和施工组织设计工作等问题入手,在进行现场勘测的基础上对合理的施工措施费用进行确定。在工程量清单编制工作的进行过程中,工程的投标方需要邀请一些具有一定资历的工程造价评估人员完成这一工作。这一措施的应用,可以在对工程量清单的规范性进行强化的基础上,对不平衡报价中的风险问题进行有效避免。为了对工程量的清单进行编制质量进行保证,相关人员需要在对清单所涉及的内容的数量进行保证的基础上,对漏项的问题进行避免。在工程量编制清单的编制过程中,投标方也须要从招标文件资料中的资料入手,对清单工程量和符合工程量清单进行确定。在工程量清单的复核阶段,投标方不能对工程量清单中的工程量进行修改。在施工工序的制定过程中,投标方需要从项目施工的先后顺序入手,对项目施工的工程量进行计算。

(三)对不平衡报价的报价尺度进行充分把握

不平衡报价与投标报价的总标价之间都存在着一定的联系,在工程报价与市场价格严重偏离的情况下,招标人可能会将投标方提出的报价视为废标。因而在对临时设施费用进行提升的过程中,工程项目的投标方需要遵循一种适度性的原则。不平衡报价并没有对工程项目施工过程中可能出现的工程变更问题和投标竞争环境因素进行充分考虑,对于工程项目的投标方而言,为了对工程变更等因素所带来的风险进行有效避免,从自己在投标竞争环境中的地位入手,对自身的报价进行合理控制。因此,单价的不平衡性需要在适当的尺度下,在合理的范围内得到调整。为了对报价尺度进行把握,投标方可以从发包商在以往同类项目中的习惯入手,对报价的组成进行调整。

(四)对工程报价和报价组成问题进行充分关注

从工程招投标工作的实际情况来看,投标方需要从工程量的变化趋势入手,对工程的单价进行分析。投标方在工程项目投标阶段随你欧共的工程数量属于暂定数量,在工程竣工以后,监理工程师需要从竣工图纸和工程的实际施工情况入手,对工程项目的实施工程量进行分析。对于工程项目的投标方而言,设计图纸中的一些不明确的项目可以被看作是不平衡报价的关键点。因而,投标方在投标国成中需要对施工图纸进行深入分析,并要在招标文件工程量清单的复核环节中,对不同分项工程的数量进行确定。在对工程量与实际工程量之间存在加大差别的分项工程进行确定以后,投标方需要对工程项目施工阶段可能出现工程量增加问题的施工项目进行预判,进而对这些项目的单价进行提升,对一些工程量可能减少的分项工程的单价进行适度降低,可以让投标方在工程结算阶段所出现的损失进行有效降低。为了争取提前拿到工程款,在报价阶段,投标方需要对工程量清单中涉及到的开办费、临时设施费用和土石方工程费等费用的单价适当调高,对于上部结构工程费用、施工现场清理费用进行降低。这样,投标方在施工合同的履行前期就已经收回了成本。因此不平衡报价的合理运用,可以为投标方在工程施工阶段的资金周转问题的解决提供一定的帮助,也可以在对投标方的财务应变能力进行提升到基础上,让工程项目处于盈利状态。

(五)对需要提供单价分析的分项工程的直接费进行关注

在招标工作的进行过程中,招标方经常需要工一些工程量较大的项目的综合单价分析表,在投标的过程中,投标方可以将与之相关的人工费用和机械设备使用日费用报得高一些,材料费用则可以报出一个相对较低的价格[3]。在工程项目的施工阶段,投资方可以根据综合单价分析表中的人工费用和机械费用,完成项目报价的补充工作。针对这一时期的材料费用问题,投标方可以依据市场价格进行上报,这一措施的应用,可以在为施工过程中可能出现的零星用工问题进行解决的基础上,让工程项目投标阶段中标的投标方获得较高的收益。在工程的发包方对装饰材料和安装材料要求过于严苛的情况下,投标方在投标过程中,,可以让材料的价格适度降低。

(六)对暂定项目的单价调整问题进行关注

暂定项目是一些建筑项目中存在的一些选择项目。对于工程的投标方而言,对一些暂定项目的单价进行调整,可以让自身所面对的一些风险因素进行有效规避。在工程项目没有严格分标的情况下,工程涉及到的一些施工项目的项目单价可以报高一些。在工程面临分标问题的情况下,投标方需要报出一些相对较低的价格。

结论投标竞争是不同建筑企业在综合素质的层面所进行的竞争。工程项目投标报价在建筑施工领域发挥着重要的作用。不平衡报价可以帮助工程项目投标方提升自身的经济效益。从建筑工程招投标领域的实际情况来看,投标技巧和投标方法是不平衡报价的主要影响因素,对投保技巧和投标方法进行不断的探索剖析,可以为我国建筑业的发展提供一定的帮助。

参考文献

[1]曾爱平.工程量清单计价模式下不平衡报价的风险控制[J].价值工程,2012,30:69-71.

[2]李树山.在招标代理工作中对不平衡报价的防范和控制[J].招标与投标,2015,01:46-47.

[3]肖力平.浅议招标过程中如何控制不平衡报价[J].中国城市经济,2010,09:64.